Osadovod – Все о садe, огороде и дизайне Новости, статьи, полезные советы дачникам и садоводам Где очень часто выставляют на продажу недвижимость? На сегодняшний день это несколько распространенных площадок, например как Авито и прочие. А если вас интересует агентство недвижимости, переходите на сайт, вот. Но не взирая на все упрощения в покупке-продаже и регистрации недвижимости, система все ещё запутана и наиболее целесообразно доверять сделку профессионалу, который точно знает, где и как написать, где расположить, как продвинуть. В общем, это необыкновенный ускоритель продажи. Но как подобрать правильное агентство по недвижимости, если учесть то, что на рынке их тысячи? Это не очень тяжело, и про выбор риелторские агентства мы расскажем в данной статье.
Сертификация
Если это не агентство по недвижимости «Рога и Копыта», то оно будет сертифицировано. Да, ещё с начала 2000-х обязательная регистрация для риелторских агентств была отменена и в настоящий момент не требуется. Однако большинство компаний стремятся пройти сертификацию, что даёт много положительных качеств. Первым делом, сертифицированное агентство по недвижимости считается подтверждённым, а это означает, попадает в базы проверенных компаний. Некоторые особо большие компании вступают в Российскую гильдию агентов по недвижимости. Если агентство по недвижимости числится в перечне гильдии, то это увеличивает доверие со стороны клиентов и партнёров. Однако в поисках риелторские агентства особо не рассчитывай на данный источник, так как вступление в Российскую гильдию агентов по недвижимости — добровольный шаг. Очередной плюс сертифицированного риелторские агентства — её служащие. Эксперты по недвижимости в сертифицированных агентствах недвижимости обучаются и сертификацию, а еще принимают участие в тренингах по улучшению способностей. В общем, эксперты по недвижимости в сертифицированном агентстве — это не набранные с улицы люди без навыка, а выверенные профессионалы. Сотрудничая с подобным риелторским агентством, ты быстрее продашь или купишь квартиру или дом.
Распределение ролей
В хорошем агентстве недвижимости над сделкой работают пару человек. Очень часто с клиентом работает один агент по недвижимости: ищет возможных покупателей или менеджеров, занимается выбором объектов, оформляет все нужные бумаги. В общем, это такой многостаночник, который занимается всем, и от этого уровень качества услуг может ухудшаться. Для совершения удачной операции агентство должно распределять роли, чтобы агент по недвижимости занимался поиском и коммуникациями, юрист — документами и так дальше.
Честная оценка
Хороший агент по недвижимости, кроме поиска объектов и возможных клиентов, узнаёт технические специфики недвижимости и объективно рассказывает об удовлетворительных и негативных качествах. Помни, если тебе говорят исключительно о плюсах, а о минусах либо совсем не рассказывают, либо отшучиваются или оперируют шаблонами вроде «из недостатков лишь то, что в эти окна больших размеров заходит много света — нужно будет навесить плотные гардины», то от тебя откровенно что-то прячут. Очень часто умалчивают о не сильном давлении в трубах, плохой звукоизоляции, непродуманных коммуникациях и прочих невидимых с первого взгляда вещах. Ясно, что агентство преследует собственные цели и первым делом пытается осуществить ту недвижимость, в которой они заинтересованы. Благодаря этому тебе способны предложить достаточно дешевую жилую площадь в хорошем доме и по низкой цене, которая будет пребывать в центре неблагополучного района, о чём, естественно, умолчат.
Уважающее собственную репутацию агентство сразу рассказывает не только о плюсах, но и о минусах объекта. Если это неблагополучный район, то агент по недвижимости предупредит тебя заблаговременно, что тут дешево из-за причины того, что это спальный район со всеми вытекающими отсюда.
