Ближнее и дальнее Подмосковье: где выгодно покупать землю под застройку?

Земельные участки https://letoestate.ru/prodazha/zemelnye-uchastki/ в Московской области продаются по цене, которая зависит от их удаленности от столицы. Многие москвичи мечтают поселиться в подмосковных поселках с благоприятной экологической обстановкой, где тихо и спокойно, а инфраструктура развита не хуже городской. Стоимость земли возле Московской кольцевой автодороги довольно высокая. Но если вам не слишком важно расстояние до центра Москвы и вы отдаете предпочтение жизни в лесу или у водоема, наслаждаясь чистым воздухом, то можете довольно выгодно приобрести землю в отдаленных районах Подмосковья.

В зависимости от расстояния участка от столицы коттеджные поселки поделены на четыре зоны.

До 30 км от МКАД

Самая близкая к мегаполису загородная зона – место расположения жилых комплексов премиум и бизнес классов. Особо популярными считаются коттеджные поселки, которые находятся в западном направлении по Новорижскому, Сколковскому и Рублево-Успенскому шоссе. Чуть менее востребованы жилые комплексы южного, юго-западного и северного направлений. Коттеджные поселки, расположенные на западе Подмосковья, самые дешевые.

Жилые комплексы, которые находятся в зоне до тридцати километров от МКАД, выделяются роскошной инфраструктурой с магазинами, ресторанами, салонами красоты, медицинскими учреждениями и частными школами. Но стоимость товаров и услуг, а также самих участков здесь довольно высокая. Стать собственником земли в таких коттеджных поселках доступно лишь богатым людям. Участки без подряда здесь редкость.

30–60 км от МКАД

Стоимость земли в таких жилых комплексах дешевле, чем в первой зоне, а инфраструктура здесь не хуже, чем в элитных коттеджных поселках, расположенных рядом с крупными автомагистралями. Их территории оборудованы бизнес-центрами, торговыми комплексами, магазинами, медучреждениями, детсадами и школами. Категории жилых комплексов здесь варьируются от эконом до премиум.

60–90/100 км от МКАД

В таких коттеджных поселках земля стоит дешевле, чем в жилых комплексах двух предыдущих зон. Здесь постоянно продаются участки без подряда, расположенные в лесу или возле водоема.

90/100–120 км от МКАД и более

Ехать до коттеджных поселков четвертой зоны вы будете чуть дольше, чем до вышеописанных жилых комплексов, но у этого варианта есть несколько ключевых достоинств: недорогая цена участков, отсутствие высокого спроса на землю, красивая природа и благоприятная экологическая обстановка.