Как правильно снять квартиру на час

Применение квартир для сдачи внаем практиковалось всегда. Сдать свободную жилую площадь (если, разумеется, она есть) на год с ежемесячной оплатой – это очень просто, благодаря этому подобный вариант заработка мы не рассматриваем.

Мы рекомендуем рассмотреть вариант сдачи квартир внаем по часам и суткам. При грамотной организации процесса такой вид бизнеса способен нести намного денег побольше, чем обыкновенная сдача по месяцам. Идея больше подойдёт тем, кто имеет свободную жилую площадь, а лучше не одну. Одновременно с тем существует выход и для тех, кто такой собственностью не обладает – но про это ниже.

К слову, в отношении квартир и комнат при сдаче частному лицу намного правильнее применять термин «найм» (сдать внаем и т.д.); организации жилую площадь можно сдать только в аренду (с юрлицом нельзя составить контракт найма помещения для проживания) – при этом квартира должна применяться только для проживания граждан (ст. 671 Гражданского кодекса РФ и ст. 17 Жилищного кодекса РФ).

Не смотря ни на что, сути это не меняет, в разговорной речи понятия аренды и найма квартиры применяются одинаково. Но при заключении договоров приходится применять правильную юридическую терминологию.

Потенциальные заказчики – это отпускники, приехавшие в Ваш город взглянуть интересные места; командировочные; лица, приехавшие в город в поиске работы; граждане, которым квартира необходима на определенный период времени для конкретных мероприятий (к примеру, повстречать Новый год, провести день рождения и т.д.).

Очень популярны квартиры с одной комнатой. Комфортно, когда квартира находится либо у вокзала, либо в историческом городском центре, либо рядом с рынком – однако это не считается просто обязательным требованием.

Для сдачи квартиры по часам и суткам нужно оснащать жилую площадь мебелью и предметами быта. Не стоит в квартире делать очень хороший ремонт. Одновременно с тем квартира должна быть чистой и уютной, и вызывать только самые хорошие эмоции. Не стоит увешивать жилую площадь картинами наподобие «Черного квадрата», потому как любителей подобного вида искусства довольно мало. Нужно ориентироваться на среднестатистического гражданина с его предпочтениями и потребностью. Минус подобного бизнеса заключается в том, что «гости» к квартире относятся не достаточно бережно, благодаря этому делать хороший ремонт – это зря потратить деньги. Бывают исключения для квартир, которые предназначены для vip-клиентов, но это очень узкий рынок , влезать в какой лучше поэтапно. Хотя действительно возможно, что именно этот раздел и принесёт Вам в последующем самую большую прибыль.

В квартире должна быть поставлена высококачественная сантехника. Мебель (как минимум, в нужном количестве) должна быть не самого низкого качества. Столы, стулья, кровать, холодильник, телевизор, кухонная плита, посуда – все то, без чего невозможен бытовой комфорт. Было бы неплохо иметь точку доступа к Вай-фай, микроволновую печь. Белье для постели всегда должно быть чистым. После любого клиента белье придется стирать, что, разумеется, выполняет некоторые неудобства.