Как проверить нормативы общедомовых нужд

Впервые ввести максимально допустимые нормативы по общедомовым нуждам решила Московская область. Произошло это еще в ноябре прошлого года, но с 2017 платежи за данные ресурсы перешли из разряда коммунальных в жилищные. В итоге экономия для жителей составила до 120 процентов. Практика позволила избежать произвола со стороны управляющих компаний, которые зачастую писали в квитанциях сумму в разы превышающую реальные потребляемые домом ресурсы.
Напомню, общедомовые ресурсы – это те ресурсы, которые тратятся на содержание общего имущества. Это и отопление подъездов, вода для мытья полов в них, электричество, необходимое для освещения и работа лифта. А для бесперебойной подачи электричества нужны стабилизаторы напряжения Энергия АСН, которые можно заказать на http://magazin-energia.ru/ach.
Практика показалась настолько удачной, что в этом году с 1 июня она заработает по всей России. Министерство ЖКХ установила максимальный предел затрат жильцов на содержание подъездов. Управляющие компании не могут брать свыше этих нормативов. Для этого ведомство подсчитало сколько нужно реально ресурсов на содержание имущества дома.
Опустим сложную схему вычисления, расскажу лишь примерные рамки за которые не должны выходить коммунальщики. Если у вас в квитанции они больше, стоит попросить разъяснений.
Разумеется, сумма зависит от типа дома и наличия в нем электрооборудования и осветительных установок. К примеру, жители 5-этажки без лифта и мусоропровода должен отдавать не более 1 рубля за кв.м. своей жилплощади. То есть если квартира в хрущевке и она 30 метров, то не более 30 рублей в месяц. А вот для обитателей высоток особенно с двумя лифтами и прочим электрооборудованием порог выше от 1 до 3 рублей. Там обладатель однушки может платить уже до 90 рублей в месяц на общедомовые расходы. При этом благодаря новым нормам жители экономят теперь от 5 до 100 процентов по отношению к старой системе расчета, которую делали управляющие компании.
Хочу отметить, что эти цифры ориентировочные. Есть как повышающие, так и понижающие максимальную сумму факторы. Платить больше будут жильцы домов с большей площадью, мест общего пользования и наличием в доме электрообрудования (лифтового,насосного, а также систем противопожарного и дымоудаления).
Если цифры в ваших платежках сильно превышены, стоит обратиться в свою управляющую компанию. Там обязаны объяснить как производился расчет. Если вы не удовлетворены ответом, пишите заявление в государственную жилищную инспекцию с просьбой проверки.