Коттеджи у водоема: плюсы и минусы

Многие коттеджные поселки СПб расположены в непосредственной близости у реки или озера: близость водоема привлекает многих любителей купания и рыбалки, около него приятно прогуляться летним вечером и насладиться прохладой. Есть ли недостатки у такого места для загородного проживания?

Преимущества близости водоема

Первое – живописный вид. При желании вы можете построить коттедж по индивидуальному проекту с панорамным остеклением и любоваться видом реки прямо из окна. Такой пейзаж будет радовать в любое время года и подарит эстетическое удовольствие.

Свежий речной воздух – еще одно достоинство. Жители могут наслаждаться благоприятным микроклиматом, что особенно актуально для людей с заболеваниями дыхательной системы. Повышенная влажность благоприятно влияет и на состояние кожи, поэтому при круглогодичном проживании можно рассчитывать на хорошее самочувствие и прекрасный внешний вид.

Немаловажное преимущество близости водоема и для тех, кто не представляет загородный отдых без регулярной рыбалки. В этом случае однозначно нужно покупать земельный участок, который находится в пешей доступности от реки.

При приобретении участка без дома дальнейшее строительство и подведение коммуникаций будет простым, ведь работникам не придется постоянно искать источники воды для ремонтных работ.

Есть ли недостатки

Купить земельный участок около реки – это выгодное решение, однако нужно учитывать и определенные недостатки такой недвижимости:

1. Проблемы с выращиванием сельскохозяйственных культур. Повышенная влажность почвы может оказать неблагоприятное влияние на некоторые растения и урожай в целом.
2. Если планируется строительство на почве с повышенным уровнем влажности, важно правильно обустроить фундамент коттеджа (лучше выбирать свайный вариант).
3. Поблизости от коттеджа могут проживать рептилии и большое количество насекомых, некоторые из ящериц могут также уничтожать урожай.
4. В большинстве случаев в таких местах нет хорошо развитой инфраструктуры, а поликлиники и школы расположены достаточно далеко.

Таким образом, земельные участки вблизи от реки или озера – это достаточно выгодное вложение средств для любителей свежего воздуха, прогулок около водоема и живописных пейзажей. Тем не менее, при выборе стоит учитывать особенности загородного строительства, тип фундамента и качество почвы, особенно, если на участке планируется организация огорода.