Расчистка земельного участка под строительство

еред началом строительства проводят ряд подготовительных мероприятий, включая расчистку участка. Работы выполняются с целью создания оптимальных рабочих условий для сооружения объекта, свободного доступа техники.

Виды работ по расчистке стройплощадки

Перед освоением участка необходимо оформить все согласования, получить пакет разрешений, согласовать смету и проектную документацию. Затем приступают к расчистке, которая проводится в несколько этапов в зависимости от состояния территории.
Работы начинаются с переноса коммуникаций (электросеть, водоснабжение, канализация, газопровод и т.д.), мешающих проведению строительства. Перемещение систем за пределы площадки выполняется в строгом соответствии с проектом, согласованным с городскими инженерными службами. По возможности на участке оставляют те системы, которые могут понадобиться при проведении строительных работ. Учитывается мощность имеющихся коммуникаций. Если её недостаточно, предусматривают замену трубопроводов на другие с большим диаметром, монтируют дополнительные блоки в электроподстанции.
Далее приступают к сносу старых построек. При выборе способа демонтажа учитывается материал, состояние несущих конструкций, удалённость от ближайших зданий. Сборные сооружения разбирают на элементы. Монолитные конструкции, фундаменты демонтируют, используя экскаваторы, бульдозеры. В некоторых случаях допустимо взрывать особо прочные сооружения. Оставшиеся после демонтажа котлованы засыпают землёй и выравнивают поверхность стройплощадки.
Валуны большого диаметра убирают с помощью бульдозеров или взрывают на месте. Допустимо закапывать валуны на глубину не ниже 30 см от проектируемого уровня дна котлована. При этом важно учесть, чтобы они не оказались на пути прокладывания будущих коммуникационных систем и каналов.
Расчистка от растительности подразумевает покос травы, спил деревьев, вырубку зарослей и кустарников, корчевание пней, выравнивание земли. Вырубка зелёных насаждений должна быть согласована с органами власти. Компания «Лесоруб Дона» осуществляет спил деревьев любой сложности, удаление пней, вывоз веток в Ростове-на-Дону . Верхний плодородный слой грунта снимают механизированным способом и перевозят на другие объекты для обустройства газонов, цветников, зон озеленений.
После выполнения работ оставшийся мусор (остатки сооружений, пней, брёвен, камней) вывозят с территории и утилизируют предписанным способом. Некоторые виды отходов (древесину, камень, металл) можно использовать в качестве вторсырья. Проводится проверка объекта, готовность стройплощадки к возведению сооружения отображается в соответствующем акте, где указывается перечень выполненных мероприятий и описывается текущее состояние земельного участка.
Потребность в очистке территории возникает при планировании строительства, продаже или покупке частных домовладений. В большинстве случаев подготовить площадку самостоятельно сложно или невозможно. Как правило, привлекают специализированные организации, которые максимально быстро приведут участок в порядок.